Baubegleitung - Achim

Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

  • Baubegleitung mit qualifizierten Baubegleiter
  • Günstiger Pauschalpreis
  • Frühzeitige Erkennung und Beseitigung von Baumängel
  • Hohe Ausführungsqualität
  • Kompetente Baubegleitung über die gesamte Bauzeit
Preis: 399 € (inkl. MwSt.)
Baubegleitung - Baubegleitung bei Hausbau und Wohnungsbau

Baubegleitung für Achim und Umgebung

Sie haben sich entschlossen zu bauen? Vielleicht besitzen Sie auch schon ein Gebäude und möchten dieses erweitern, einen Umbau durchführen oder es einer anderen Nutzung zuführen?

Die Praxis zeigt, dass eine Baubegleitung selbst bei kleinen Bauvorhaben von Vorteil ist. Je eher ein Fehler erkannt wird, desto geringer sind meist die Beseitigungskosten. Reduzieren Sie mit unserer Unterstützung das Risiko von Mangelärger.

Ziel unserer Baubegleitung ist es für Sie als privater, gewerblicher oder öffentliche Bauherr frühzeitig Planungs-, Material- und Ausführungsfehler zu erkennen und Baumängel, Bauschäden sowie Qualitäts- und Wertminderungen an Ihrem Bauvorhaben zu vermeiden.

Die Arbeit unseres Baubegleiters beginnt im Idealfall bereits mit der Kontrolle der Planung und Baubeschreibung. Wir empfehlen mindestens zu den folgenden vier wichtigen Bauphasen einen Baubegleiter für die Baubegleitung zu beauftragen:

1. Bodenplatte, Keller
2. Rohbaufertigstellung
3. Ausbau und Rohinstallation
4. Fertigstellung / Abnahme

Bei einer vollständigen Baubegleitung können wir Bauherren zudem die erzielte Qualität in Form eines Zertifikates bescheinigen.

  • Ihre Vorteile

    • Qualifizierte Objektbesichtigung
      Ein qualifizierter Bausachverständiger besichtigt das Objekt und nimmt die Handwerksleistungen genau unter die Lupe.
    • Keine Baumängel
      Fehler und Baumängel werden frühzeitig erkannt und können sofort behoben werden.
    • Keine Folgekosten
      Mit unserer Baubegleitung reduzieren Sie das Risiko von unerwarteten Mehr- und Folgekosten.
    • Kein Risiko
      Unser Bausachverständiger unterstützt Sie dabei - möglichst reibungslos und ohne Risiko - die vereinbarten Bauleistungen zu bekommen.
    • Kurzfristiger Ortstermin
      Unsere Schnelligkeit verdanken wir unserer regionalen Nähe. Wir sind bundesweit mit qualifizierten Bausachverständigen für Sie im Einsatz.
    • Günstiger Pauschalpreis
      Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.
  • Preis

    399,00 €
    Unsere Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Bausumme von max. 250.000,00 €. Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In unseren Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro Achim sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten. Der Pauschalpreis gilt nur für wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Wohnung, Zweifamilienhaus) mit einer Bausumme von bis zu 250.000 €, bei einem Zeitaufwand bis zu 2 Stunden inkl. An- und Abfahrt.

    Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  • Mehr- und Sonderleistungen

    Unsere Dienstleistungen sind modular aufgebaut und können auf Ihre Bedürfnisse individuell zugeschnitten werden. Im Ergebnis erhalten Sie ein Gesamtpaket, das Ihnen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Kostensicherheit bietet.

    Mehr- oder Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand wie folgt abgerechnet:

    Leistung Preis (inkl. MwSt.)
    Zusätzliche Vor-Ort-Begehungen (pro Begehung) 399,00 €
    Stundensatz, je Std. 130,00 €
    Fahrtkosten (Mehrkilometer) 0,75 €/km
    Nebenkostenpauschale (Kopier-, Post- und Telefonkosten) in Prozent der netto Rechnungssumme 5%
  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich bis spätestens zum Ortstermin zur Verfügung gestellt werden:

    • Baugenehmigung nebst Anlagen
    • Wärmeschutznachweis
    • Genehmigungs- und Ausführungspläne
    • Bodengutachten
    • statische Berechnungen
    • Werkvertrag mit Leistungsbeschreibung des Bauträgers
  • Ablauf & Kontakt

    Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage setzt sich der Baubegleiter für die Region Achim mit Ihnen in Verbindung, um weitere Details zu besprechen und die Ortsbesichtigung abzustimmen.

  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Svenja Rohlfs kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Achim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Achim kommen bzw. sich nicht in Achim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Achim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Südöstlich von Bremen gelegen, befindet sich die größte Stadt und die selbstständige Gemeinde Achim im Landkreis Verden in Niedersachsen. Die Stadt gliedert sich in zwei Ortschaften: Bollen und Embsen. Die sieben Ortsteile, in die sie ebenfalls gegliedert wird, sind: Achim, Baden, Badenermoor, Bierden, Borstel, Uesen, Uphusen. Achim bietet eine Vielzahl von Angeboten für verschiedene Freizeitaktivitäten an, wie zum Beispiel die verschiedenen Rad- und Wandertouren. Für die Besucher der Stadt gibt es auch ein buntes Programm für Schiff- und Grillfahrten. Für die Feinschmecker gibt es zahlreiche Restaurants mit einer buntgemischten Palette – deutsche, italienische, griechische oder auch asiatische Restaurants.

    Mehrere internationale Unternehmen sind in Achim angesiedelt, unter anderem Coca-Cola und Vitakraft. Die meisten Unternehmen befinden sich in den Gewerbegebieten Achim-Ost, Bierdener Mehren, Baden usw. Die Stadt Achim besitzt auch eine sehr verkehrsgünstige Lage, da sie über drei Anschlussstellen an die Bundesautobahnen A 1 und A 27 angeschlossen. Somit wurde sie für viele Familien aus Bremen eine begehrte Wohnstadt.

    Wichtige Eckdaten
    Einwohnerzahl:  31.911
    Postleitzahl: 28832

    Wichtige Anlaufstellen

    Bürgermeister:
    Rainer Ditzfeld
    Obernstraße 38
    28832 Achim
    Tel.: 04202 9160-207
    Fax: 04202 9160-299
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

    Rathaus:
    Rathaus Achim
    Obernstraße 38
    28832 Achim

    Amtsgericht:
    Amtsgericht Achim
    Obernstraße 40, 28832
    28832 Achim
    Telefon: 04202 9158-0

    Telefax: 04202 9158-59
    E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

     

Alle Kundenbewertungen
  • Baubegleitung

    Zuerst hielten wir es nicht für nötig, eine zusätzliche Baubegleitung zu unserem Neubau eines Einfamilienhauses zu beauftragen, weil wir uns von dem Bauunternehmen freundlich und kompetent behandelt fühlten. Auf jeden Fall war es ein Segen, dass das Thema Baubegleitung auf einmal auf unserem Plan stand. Vielen Dank an dieser Stelle noch einmal an Bauexperts. Wir werden Sie gerne weiterempfehlen.

  • Sehr kompetente und flexible Bauherrenbetreuung!!! Sehr zu empfehlen!

    Bauherren-Betreuung durch den Sachverständigen Herrn Prieto, der sehr kompetent, freundlich und zeitlich flexibel meinen Neubau mitverfolgt und mich umfassend beraten hat. Sehr zu empfehlen! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Gute Beratung, schnell zur Stelle sehr zu empfehlen

    Nachdem im Haus zu 80% die Rohre und Elektroleitungen lagen, habe ich den Tipp bekommen das alles noch mal vom Prüfer abchecken zu lassen, bevor alles noch Sichtbare unterm Estrich verschwindet. Termin war kurzfristig ohne Probleme möglich, einige Sachen gefunden bin froh es gemacht zu haben, denn meistens täuscht man sich nicht, wenn man das Gefühl hat das etwas nicht richtig gemacht wurde. Und das was entdeckt wird ist meistens mehr, als der Prüfer kostet, also überlegt nicht zulange. In diesem Sinne, Danke für die schnelle Hilfe und freundliche Unterstützung.

  • UNVERZICHTBAR bei jeder Bauabnahme - Hart und Fair in der Sache / gerechtfertigter Preis

    Wir hatten die bauexperts zur Bauabnahme dabei. Und das war gut so! Unglaublich, was der Sachverständige noch an Themen gefunden hat, auf welcher Ebene er mit dem Bauunternehmen diskutiert hat und wie sachlich alles geblieben ist. Meines Erachtens ist die Einbeziehung der bauexperts unverzichtbar. Es hat keine Rechnung gegeben, die ich so gerne bezahlt habe, wie diese. Ich bin hochzufrieden!! Beim nächsten Bau (...wird nicht passieren ...) würde ich die bauexperts auch für Zwischenabnahmen hinzuziehen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • EMPFEHLENSWERTE BAUGUTACHTER 1+

    Der Baugutachter hat sich sehr viel Zeit für uns genommen und uns alles sehr ausführlich erklärt, sodass man es als Laie auch verstehen konnte. Beim Ortstermin hat er den Bauleiter auf sämtliche Mängel und unsauber ausgeführte Arbeiten aufmerksam gemacht. Ohne seine Unterstützung hätten wir diese gar nicht erkannt!! Alles wurde vom Baugutachter sauber und ordentlich dokumentiert und auch mit Fotos festgehalten. Preis ist absolut gerecht, wenn man bedenkt was für Kosten auf einen hinzu kämen ohne Bauabnahmebegleitung. Wir bedanken uns nochmals sehr für die Begleitung bei der Endabnahme. Gerne kommen wir wieder aus Sie zurück!

  • schnell - kompetent - sympathisch

    Um eigene Knowhow-Grenze während unserer Bauphase wissend, suchten wir einen Sachverständigen - leider früher als geplant. Eile war geboten. Die Suchmaschine führte uns zur Bauexperts Sachverständigen Organisation - Erstkontakt sehr gut. Terminvereinbarung? Prompt und Kurzfristig. Fachliche Präsenz? Stark, fundiert und zugleich mediativ. Nachbearbeitung und Bericht? Zuverlässig und verständlich. Dies hat uns dazu veranlasst, an der Betreuung festzuhalten - bis unser Bau abgeschlossen ist. Danke! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Baubegleitung kompetent!

    Wir können die Baubegleitung durch Bauexperts (Dipl-Ing. Prieto-Colinas) ausdrücklich weiter empfehlen. Von der Früh- bis zur Spätphase unseres Neubaus wurde sehr hohe Kompetenz ständig unter Beweis gestellt. Ein gutes Signal an den Bauträger, permanent hohe Qualität abliefern zu müssen. So soll es sein. Es hat sich gelohnt! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Wir sind sehr zufrieden

    Wir sind ausgesprochen zufrieden mit unserem Bausachverständigen Herr Wiegers. Er hat uns während der gesamten Bauphase unkompliziert und sehr kompetent begleitet. Vielen Dank für die gute Betreuung! (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

  • Absolut empfehlenswert

    Wir können Herrn Prieto jedem privaten Bauherrn nur wärmstens ans Herz legen. Kenntnisreich - sachlich - ruhig, aber bestimmt - lösungsorientiert - integer - menschlich angenehm. Dem ein oder anderen mögen die Preise der Bauexperts hoch oder zu hoch erscheinen. Wir haben keinen Pfennig bereut und werden uns diese Beratung / Unterstützung künftig immer von anfang an in Anspruch nehmen. (Bewertung veröffentlicht auf www.ausgezeichnet.org)

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Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Achim und Umgebung - Svenja Rohlfs

Svenja Rohlfs

Bausachverständiger und Baugutachter Achim

Zum Wischkamp 24
28832 Achim
Tel: 04202 9939080
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Qualifikation

  • Maler- und Lackierermeisterin
  • Bausachverständige für Feuchte- und Schimmelpilzschäden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)
  • Bausachverständige für das Maler- und Lackiererhandwerk mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation (PersCert TÜV Rheinland)

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