Mietwertgutachten für Achim und Umgebung
Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Achim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Achim kommen bzw. sich nicht in Achim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Achim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Südöstlich von Bremen gelegen, befindet sich die größte Stadt und die selbstständige Gemeinde Achim im Landkreis Verden in Niedersachsen. Die Stadt gliedert sich in zwei Ortschaften: Bollen und Embsen. Die sieben Ortsteile, in die sie ebenfalls gegliedert wird, sind: Achim, Baden, Badenermoor, Bierden, Borstel, Uesen, Uphusen. Achim bietet eine Vielzahl von Angeboten für verschiedene Freizeitaktivitäten an, wie zum Beispiel die verschiedenen Rad- und Wandertouren. Für die Besucher der Stadt gibt es auch ein buntes Programm für Schiff- und Grillfahrten. Für die Feinschmecker gibt es zahlreiche Restaurants mit einer buntgemischten Palette
